Negocios Rentables: No Los Inicies, Cómpralos. (4/4)

Negocios Rentables - Como Traspasar Un Negocio

Como Traspasar Un Negocio

Muchos de nosotros hemos sentido la atracción empresarial de dirigir nuestros propios negocios rentables en un momento u otro. En el anterior artículo te expliqué como pagar por los negocios rentables que has adquirido. En el presente artículo te contaré el resto de trámites para realizar el traspaso de la empresa que vas a adquirir.

Después de realizar las valoraciones de negocios rentables, las investigaciones debidas y que las negociaciones se han completado, ahora se trata de la cuestión de conseguir todo en la escritura en una forma que satisfaga a todos para que la transferencia de la propiedad de la empresa puede llevarse a cabo. La mejor situación para ambas partes es seguir un proceso ordenado de compra y venta.

Los principales elementos de la compra del negocio son:

  • Acuerdo de Arras.
  • Acuerdo de Compra y Venta.
  • Cierre (en el que el título real y la propiedad se transmite).

En el cierre, los instrumentos jurídicos reales de la transferencia se firman y se presenta el dinero y / o pagarés que se intercambian y el comprador se convierte en el nuevo propietario de la empresa. El plazo y el lugar se establecen para la comodidad de todos y todas las tareas de pre-cierre se asignan a las distintas partes de su ejecución.

Una vez que el Acuerdo de Compra y Venta ha sido firmado por el vendedor y el comprador, hay una excelente posibilidad de que el la venta se lleve a cabo en realidad. Las responsabilidades del comprador y / o de su abogado son:

  • Finalización de los acuerdos financieros.
  • Revisión / firma de los arrendamientos necesarios.
  • Solicitud de licencias y permisos.
  • El cumplimiento de la ley de venta.
  • Preparación de la documentación legal adicional requerida.
  • Hacer un inventario de productos terminados y en proceso.
  • La inspección final de los activos de la empresa.

Las responsabilidades del vendedor del negocio y / o de su  abogado son:

  • Preparación del contrato de arrendamiento de bienes raíces.
  • Preparación del pagaré.
  • El cumplimiento de la ley de venta.
  • La solución de todas las obligaciones y gravámenes.
  • Proporcionar una inspección de la empresa y un recuento de inventario por el comprador.
  • Preparación de la documentación legal adicional requerida.
  • Cumplir con las demás disposiciones del Acuerdo de Compra y Venta.
Las responsabilidades del corredor de negocios son:
  • Asegurar que el comprador / vendedor responsabilidades se llevan a cabo.
  • Disponer lo necesario para terceros contratos de arrendamiento.
  • Actuar como intermediario.
  • Control de la ansiedad del comprador y vendedor.
  • La participación en el cierre.

Puede parecer obvio, pero voy a decirlo de todos modos pero no va a ser más que lo que tu piensas. La primera cosa que el comprador lo hace después del cierre es tomar posesión de la empresa! Esto puede incluir las siguientes
consideraciones:

  • Cambie las cerraduras de la propiedad de la empresa.
  • Formalmente notificárselo a los empleados.
  • Notificárselo a los proveedores.
  • Notificárselo a los clientes (si es apropiado para el tipo de negocio).
  • Archive toda la documentación legal nueva con las ya existentes (los títulos, licencias, gravámenes, etc.)

Bueno, eso es una instantánea de lo que se necesitas para comprar un negocio ya existente. Puede parecer muy complicado pero es mucho menor que comenzar un nuevo negocio, y ciertamente menos arriesgado. Si tienes una
mentalidad empresarial y te gustaría considerar la obtención de negocios rentables por tí mismo, incluso si son sólo negocios hechos desde casa para empezar, te aconsejo fuertemente considerar la compra de negocios rentables existentes. Hay decenas de miles de ellos ahí fuera ahora mismo que buscan un nuevo propietario que los guíe.